Vente Appartement Paris 18 (75018) JULES JOFFRIN

JULES JOFFRIN - Idéalement situé 155 rue Ordener, à l'intersection avec la rue Montcalm, studio de 15,22 m2 sans perte de place. L'appartement se compose d'une pièce principale avec CUISINE OUVERTE et d'UNE SALLE D'EAU AVEC VRAIS WC.
Situé au 5ème ETAGE AVEC ascenseur, l'appartement, orienté sur cour est TRES CALME.
APPARTEMENT VENDU LOUE. Location MEUBLEE. Loyer de 497 euros charges comprises. DATE ANNIVERSAIRE DU BAIL : 2 février 2023.
Locataire SERIEUSE.
Idéal pour pieds à terre, investisseur, et pourquoi pas 1er achat.
L'appartement nécessite quelques rafraichissement (peinture et partie salle d'eau et cuisine - devis en cours).
L'ELECTRICITE est récente et la fenêtre principale est DEJA EN DOUBLE VITRAGE.
COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE : parties communes et ravalement récents.
DPE : 346 KWh/m2/an exprimé en énergie primaire = F.
DPE DE REFERENCE POUR LES CRITERES DE SALUBRITE en vigueur à partir de 2023, EXPRIME EN ENERGIE FINALE par m2 de surface habitable et par an : 150 kWh/m2/an = DPE C.
TEXTE DE LOI DE REFERENCE : Décret n°2021-19 du 11 janvier 2021 relatif au critère de performance énergétique dans la définition du logement décent en France Métropolitaine.
CHARGES MENSUELLES de copropriété = 48 € / mois comprenant l'eau et l'ascenseur.
Pour plus de renseignement, contactez Agnès du mardi au samedi.