Vente Appartement Paris 18 (75018) Marx Dormoy

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229 000 € Honoraires inclus 218 000 € Honoraires exclus Honoraires de 5,05% TTC à la charge de l'acquéreur Réf. RC1-1203

  • PARIS 18
  • -
  • Marx Dormoy
  • appartement de 28 m²
  • - 1 pièce
  • - 1 chambre
  • - 1 salle d'eau

  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 380 €

Diagnostics énergétiques MARX DORMOY - Idéalement situé rue de la Martinique, face au Marché de l'Olive.
Ancien 2 pièces aménagé en studio avec coin nuit, l'appartement dispose d'une surface totalement optimisée.
TRES LUMINEUX : au 5ème étage (sans ascenseur) et traversant : la chambre est située coté cour (EST), le séjour coté rue (OUEST).
VUE DEGAGEE : pas de vis-à-vis et VUE SUR LA BASILIQUE DU SACRE-COEUR.
Vous en voulez davantage ? l'appartement bénéficie d'un charmant petit balcon.
Concernant la copropriété, tous les gros travaux ont été réalisés : ravalement de la façade rue, ravalement de la façade cour avec isolation thermique par l'extérieur, caves, toiture.
Il ne reste plus que l'esthétique des parties communes à faire à moyen terme.
Taxe foncière : 407 €.
Provisions pour charges : 111 €/mois.
DPE : E (319) / B (10)
Avec la mise à jour du DPE qui entre en vigueur à partir du 1er juillet, la note du DPE passera à D (seuil de passage de D à E à 357 KWh/m2/an après le 30 juin pour les appartement d'une surface comprise entre 27 et 28 m2).
Cet appartement conviendra particulièrement à un primo-accédant. Les investisseurs seront également attirés par la très bonne rentabilité locative ainsi que par l'absence de nécessité de faire des travaux puisque le DPE est déjà très bon.
Pour plus de renseignements, contactez Agnès.

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  • Un Toit et Vous
  • 35, Rue Montcalm
  • 75018 Paris
  • Tél. : +33 (0)1 44 69 01 25
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