Vente Appartement Paris 18 75018 JULES JOFFRIN

JULES JOFFRIN - Rue du Poteau.
Situé au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce 2 pièces de 42,2 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois CALME et PROCHE de toutes les COMMODITES.

L’appartement donne exclusivement sur cour, SANS VIS-A-VIS, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible. Le séjour avec CUISINE OUVERTE (aménagée et équipée) forme un espace convivial, bien agencé et MODULABLE : la cloison séparant la chambre du séjour peut être déplacée si l’on souhaite agrandir la pièce de vie, sans travaux lourds (voir proposition d’aménagement dans les photos de l’annonce).

CHARME DE L'ANCIEN : parquet, cheminée prussienne et 2,70 mètres hauteur sous plafond.
Salle de bains/WC avec fenêtre. L’ensemble est en bon état général.

Les fenêtres en double vitrage, les radiateurs à inertie en pierre de lave sont récents, la cuisine est moderne et fonctionnelle. La copropriété, soignée et fleurie, permet le stationnement de vélos dans la cour.

Emplacement idéal dans l’hypercentre de la rue du Poteau, à deux pas du Monoprix, des commerces de bouche et à seulement 350 mètres du métro Jules Joffrin (ligne 12).

Informations complémentaires :
• Appartement actuellement loué – congé donné au locataire, libération fin juillet
• Charges de copropriété maîtrisées
• Aucun vis-à-vis – Vue dégagée
• Lumineux : orienté sud

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Charges mensuelles : 130 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr