Vente Appartement Paris 18 75018 Jules Joffrin / Poteau

JULES JOFFRIN - RUE MONTCALM - 3 pièces (2 chambre) – 67,42 m² – 3ème étage avec ascenseur.

NB : LE PRIX DE 635 000 € honoraires inclus COMPREND UN BOX FERMé.
PAS D'OBLIGATION d’acheter ce box avec l’appartement. Ce box représentera néanmoins un vrai plus pour les familles dotées d’un véhicule.
Il est suffisamment spacieux pour accueillir une voiture aux dimensions généreuses, et même permettre un espace stockage complémentaire.
PRIX SANS LE BOX ET HONORAIRES INCLUS = 605 000 €.
Situé rue Montcalm, dans la partie piétonnière de la rue, à 50 m de la rue du Poteau et de l’école Saint-Louis de Montmartre, cet appartement de 67,42 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation.

L'appartement est quant à lui située au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente bien entretenue.

Il se compose d’un séjour orienté sud/sud-est, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec un grand placard, de deux chambres spacieuses, de WC séparés et d’une salle de bains.

L’appartement est traversant, avec un séjour et une des deux chambres ouvrant sur un balcon / terrasse de 9 m², et une deuxième chambre coté cour donnant sur un balcon de 3 m² environ.

La cuisine est aujourd’hui indépendante, mais des copropriétaires ont obtenu à l’étage inférieur l’autorisation d’ouvrir le mur porteur pour créer une pièce de vie ouverte.
Les futurs acquéreurs pourront donc repenser l’aménagement selon leurs envies et et besoins (projections d’aménagements disponibles après visite et sur demande).

L’environnement immédiat est calme, familial et convivial, tout en profitant de la vitalité du quartier Jules Joffrin : commerces de la rue du Poteau, marché, écoles, transports (métro Jules Joffrin à 500 m).

Charges de copropriété : 340 € / mois comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur).

Une cave complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr