Vente Appartement Paris 18 75018 JULES JOFFRIN / POTEAU

JULES JOFFRIN. 3 PIECES (2 CHAMBRES) de 64 m², idéalement situé au calme de la RUE DU POLE NORD, à proximité immédiate des commerces des rues du POTEAU et ORDENER.

Situé au 3e étage avec ASCENSEUR d’une copropriété semi-récente, l’appartement a été REFAIT À NEUF EN 2023 avec goût et matériaux de qualité.

TRAVERSANT, il offre une SURFACE OPTIMISÉE, sans perte de place.
Le séjour de 25 m² se prolonge par une CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE de 8 m², soit une pièce de vie d’environ 33 m² avec des fenêtres de chaque part et d'autre.
Deux chambres, des rangements et une salle de bains avec fenêtre, toilettes et espace buanderie complètent l’ensemble.

Le DPE est actuellement classé D.
Cette lettre est amenée à être encore meilleure suite au vote d’une rénovation énergétique comprenant notamment une isolation par l’extérieur.
CES TRAVAUX SONT DEJA VÔTES ET SONT À LA CHARGE DES VENDEURS.
Aucune charge à prévoir pour les acquéreurs.

1 cave et 1 local vélo.

Taxe foncière (2026) : 1.379 €
Provisions pour charges courantes générales : 332 €/mois comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide et ascenseur).

Un appartement prêt à habiter, idéal pour une famille, avec les commerces et la vie de quartier à quelques pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr